MULTIMEDIA

 
Alte articole din Imobiliare Data publicarii: Vineri, 03 Iunie 2016

Legea dării în plată a scăzut prețul mediu solicitat pentru apartamente

blocuri_noi_MARE.jpgLegea dării în plată și-a făcut simțite efectele asupra prețurilor din luna mai când, la nivel național, suma medie solicitată pentru apartamente (noi și vechi) a scăzut cu 1,4%, până la 1.002 euro/mp, față de 1.016 euro/mp la finele lui aprilie. Nivelul actual se situează cu 8% peste cel din perioada similară a anului trecut (928 euro/mp). Dintre marile orașe analizate, cea mai mare marjă de ajustare a prețurilor a fost consemnată în Brașov, în timp ce, în București și Cluj-Napoca, piața nu a reacționat încă la recentele schimbări legislative.

În Capitală, conform studiului Imobiliare.ro, pretențiile vânzătorilor s-au majorat cu 0,4% în ultima lună, de la 1.121 la 1.126 euro/mp, valoare cu 6,6% mai mare decât cea valabilă la sfârșitul lui mai 2015, respectiv 1.056 euro/mp. Dacă prețul mediu cerut pentru apartamentele noi a rămas constant în ultimele 31 de zile (la o medie de 1.159 euro/mp), locuințele din blocurile vechi s-au scumpit cu 0,7%, de la 1.068 la 1.075 euro/mp.

În Brașov, prețurile au înregistrat un declin de 0,9%, de la 923 euro/mp în aprilie, la 915 euro/mp în mai, cu 7% mai mult decât în perioada similară a anului trecut, când se situa la 855 euro/mp. Apartamentele vechi s-au ieftinit ușor (cu 0,2%), de la 914 la 912 euro/mp, iar cele noi au consemnat însă un declin considerabil, de 4,8%, de la 973 la 926 euro/mp.

În Cluj-Napoca, prețul solicitat de vânzători a crescut cu 0,9%, de la 1.198 la 1.209 euro/mp, ceea ce echivalează cu o diferență de 13,9% față de nivelul din mai 2015 (1.061 euro/mp). Apartamentele vechi s-au scumpit cel mai mult, respectiv cu 1,2%, de la 1.235 la 1.250 euro/mp, conform Imobiliare.ro. Locuințele nou-construite s-au apreciat însă cu 0,8%, de la 1.142 la 1.151 euro/mp.

În Constanța, valoarea medie de listare a apartamentelor scoase la vânzare a rămas relativ constantă, situându-se la 956 euro/mp (față de 957 euro/mp la finele lunii precedente). Diferența față de perioada similară a anului trecut este de 6,2% (în creștere de la 900 euro/mp). Dacă locuințele vechi s-au apreciat în mai cu 0,4% (de la 956 la 960 euro/mp), cele noi s-au ieftinit cu 2,2%, de la 962 la 941 euro/mp.

În Iași, apartamentele s-au depreciat, per ansamblu, cu 0,7% în ultimele 31 de zile (de la 889 la 883 euro/mp), dar rămân mai scumpe cu 5,1% decât în urmă cu 12 luni (când costau 840 euro/mp), conform Imobiliare.ro. În cazul Iașiului, reacția la darea în plată a fost mai pregnantă pe segmentul locuințelor vechi, care s-au ieftinit în mai cu 2%, de la 879 la 861 euro/mp. Apartamentele noi au consemnat un avans de 0,4%, de la 898 la 902 euro/mp.

În Timișoara, prețurile au consemnat un recul de 0,7%, coborând astfel sub pragul de 1.000 euro/mp atins luna trecută. Valoarea actuală, de 993 euro/mp, este cu 13,5% mai mare decât cea valabilă în urmă cu un an (875 euro/mp). Tendința descendentă a prețurilor a fost dictată exclusiv de apartamentele vechi, care s-au ieftinit cu 1,2%, de la 1.003 la 991 euro/mp. După o creștere de 2,1% (de la 985 la 1.006 euro/mp), locuințele noi au depășit însă pragul psihologic de 1.000 euro/mp. AGERPRES



Alte articole din Imobiliare
Pentru a fi in permanenta la curent cu ultimele noutati si informatii din domeniu,

aboneaza-te gratuit la Newsletter !




 

Editorial
isar_lucian.jpg
Determinanți ai bulei imobiliare din România
Un editorial de Lucian Isar, publicat pe adevarulfinanciar.ro » Citeste


Analiza
Tiganas_Serban.jpg
Ce să așteptăm de la urbanismul din România?
O analiză realizată de către Șerban Țigănaș, Președintele Ordinului Arhitecților din România, cu ocazia Conferinței Naționale Urban Concept 2016, de la Predeal

Dezvoltarea localităților și a teritoriului poate fi văzută ca având etape sau cicluri care corespund unor pusee economice și de guvernare și unor contexte geopolitice mai ample. E important să evaluăm la fiecare moment oportun starea și direcția pe care o are dezvoltarea, practicile și tendințele. Am convingerea că toți cei implicați în gestiunea urbană, de la autoritățile de reglementare, practicienii din zona planificării strategice, cei din administrațiile locale și cei care realizează proiecte știu că dezvoltarea urbană poate fi calificată în România mai degrabă ca în general eșuată și nesatisfăcătoare decât reușită. » Citeste
reabilitare

Compania Saptamanii
mangalagiu_iulian.jpg
Iulian Mangalagiu, BRIKSTON: "Vrem ca şi în 2016 să păstrăm ritmul anilor precedenţi, în care am lansat în medie cinci produse noi pe piaţă”
2016 se anunţă un an foarte important pentru compania Brikston din punct de vedere al extinderii gamei de produse, atât prin completarea paletelor de nuanțe și texturi, dar și prin realizarea unor produse noi, care să ofere calitate superioară la prețuri extrem de competitive. "Ceea ce ne interesează pe noi, la BRIKSTON, în primul rând este calitatea crescută. Investim permanent în tehnologie și punem accent crescut pe inovație. Întotdeauna încercăm să fim în poziția consumatorului atunci când acesta își propune să facă o achiziție de materiale de construcții. Este o alegere pe care nu poți să nu o respecți și să o onorezi”, afirmă Iulian Mangalagiu, directorul general al BRIKSTON SA. » Citeste


Interviu
sova_dan1.jpg
Dan Şova: "Trei mari constructori sunt interesaţi de Autostrada Transilvania"
Compania care va concesiona Autostrada Comarnic - Braşov va fi selectată în luna septembrie, iar lucrările ar trebui să demareze în luna octombrie a acestui an, a declarat Dan Şova, ministrul delegat pentru Proiecte de Infrastructură de Interes Naţional şi Investiţii Străine, într-un interviu acordat Agerpres. » Citeste

Eveniment
urbanconcept_2016_1.JPG
Conferinţa Naţională Urban Concept a reunit la Predeal peste o sută de arhitecți și specialiști din domeniu
Oameni şi Companii, editorul portalulului EuroUrbanism.ro, a organizat în perioada 17-19 martie, la Predeal, cea de-a XVI-a ediţie a Conferinţei Naţionale Urban Concept- dezvoltare urbană modernă în România. » Citeste
agerpres.ro

Vizitatori
counter